Erdgeschoß

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Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, einschl. Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller und optional kann ein PKW-Stellplatz im Hofbereich gemietet werden. Die Wohnung wird durch eine moderne Etagenheizung (Gastherme) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Fenster besitzen Rollläden. (zum Grundriss)

Wichtigste Vorzüge

	Verbrauch für Heizkosten unterliegt der eigenen Beeinflussung
	Die Nebenkosten für Verbrauchsabrechnung sind minimal, auch aufgrund der hohen Wärmedämmung, Energie­verbrauch 80 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse C.
	Im EG erhielten alle Fenster einen Rollladen – zur Straßenseite mit elektr. Antrieb
	Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat belegt, das Schlafzimmer mit Teppichboden, Küche und Bad sind komplett gefliest.

Raummaße

Beschreibung	Grundfläche
Wohnen	ca. 27,5 m²
Schlafen	ca. 15,6 m²
Küche	ca. 12,2 m²
Bad	ca.  7,5 m²
Abstellen	ca.  3,2 m²
Balkon	ca.  5,7 m²